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发布日期：2025-03-20 18:46 点击次数：147
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坪山名目年·旭辉·好时光在售新址的价钱在：2.5-2.8万区间淌若学校，地铁，市集齐在小区隔邻，不行5分钟不错到，况且是实确实在还是请托的现房楼盘，唯有名目年好时光一个。
小区基础信息：
楼盘名字：名目.年好时光装修气象：带装修
产权年限：庸碌住宅:70年
建立商：深圳市名目年房地产建立有限公司楼盘地址：坪山街谈4号(14/16号线 坪山围站)旁
占大地积：22544.7精深米
建筑面积：134317.57精深米
绿化率：40%
楼栋总额：16栋
总户数：1728户
泊车位：1：1
物业公司：深圳市名目年国外物业事业有限公司龙岗分公司
物业费：3.8元
交房时分：现房
官方电话：☎400-853-8583
交通配套高铁：
坪山高铁站3km，坪山站--深圳北站（约20分钟）--福田站（约30分钟）--香港西九龙站（约1小时）
地铁：14号线（2022年通车）坪山围站、16号线（2023年通车），19、21、23、33号线（策划中）
高速快速：南坪快速（已通车）、东部过境高速、坪盐通谈（已通车）、外环高速（一期到龙岗已通车）
云巴：距离1km的位置翌日将有云巴（一期在建中）落地，可达成坪山内便利出行。
名目年.好时光建立商售楼处看房接洽【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨辅导：看房请务必电话提前1小时预约，幸免临时无东谈主迎接，感谢您的互助！
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巨屌推特
教师配套
幼儿园：配件幼儿园
小学：日新小学
中学：新合实验学校、中山中学
日新小学与楼盘沿途之隔和学生的爸爸在他家做爱，而且是当着孩子面前做爱，太刺激了，孩子完全不看我们，可能是年龄还小什么都不懂吧🤣 #同城 #文爱 #自慰，由万科代建，共36班，基础法式完善
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生意配套：
项目自带约4.5万㎡生意体坪山益田沐日寰球（约8.6万㎡）沿途之隔相近配有泰禾广场、世茂广场、恒大城等悉数生意体量擢升200万㎡
医疗配套：
坪山东谈主民病院
生态配套：
坐拥约10万㎡坪山文化中心（简称六馆一城，包括：文化馆、藏书楼、影城、演艺中心、展览馆、好意思术馆、书城）相近领有一山两水八公园，坪山湿地公园、燕子岭、马峦山境界公园等近4000公顷自然氧吧。
在售户型
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小区实拍图
名目年.好时光从地段来说，好于坪山90%以上的楼盘，况且地铁14/16号线距离小区仅500米，坪山最大的市集在门口，又是现房。
从居住的请托来讲现时这个楼盘即是坪山最佳的。
况且现时价钱极端低廉：2.5-2.8万带装修的价钱
名目年.好时光建立商售楼处看房接洽【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）温馨辅导：看房请务必电话提前1小时预约，幸免临时无东谈主迎接，感谢您的互助！建立商快乐：一双一专属建立商销售事业，尊享建立商里面优惠事业！
放 松 限 购 套 数 ：深 户 家 庭 2+1 套 ，单 身 1+1 套 ：深 户 家 庭 可 在 非 松 绑 区 购 买 2 套 ，另 外 在 松 绑 区再 买 一 套 ； 单 身 非 松 绑 区 1 套 +松 绑 区 1
非 深 户 家 庭 最 多 1+1 套 ： 非 深 户 在 非 松 绑 区 购 买 1 套 房 需 1 年 社 保 ， 松 绑 区 不 限 购 ， 多 孩 家 庭 可 多买 一 套
取 消 限 售 ： 商 品 房 住 宅 和 公 寓 取 消 限
调 增 增 值 税 免 征 年 限 5 改 2： 个 东谈主 住 房 转 让 增 值
降 购 房 首 付 比 例 ： 首 套 房 首 付 比 例 调 整 为 1.5 成 ， 二 套 调 整 为 2 成 （ 深 汕 首 套 二 套 统 一 1. 5 成 ） 。多 孩 家 庭 买 第 二 套 按 首 套
优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算
一个深户家庭已在非中枢区有了两套大意已有一套中枢区一套非中枢区，现时第三套能不行在中枢区购买一套(有莫得功令要求)
答:深户住户家庭全市总额不擢升 3 套，其中中枢区域不擢升 2 套，这种情况下先签合同，同期也签署好补充左券，最终还需看联系部门临了的证实和详情，
通常深户未婚已在非中枢区有 1 套，现时在中枢区能不行再买一套吗，谜底同上
2、非深户的一年社保可不不错断缴？
答:清爽不错，上半年出的战略非深户允许 15 个月看其中 12 个月即可
3、非深户家庭有两个未成年不错多买一套，这套是不错买中枢区大意非中枢区吗?答:是的，示知的施行莫得强调只然则非中枢区，是以清爽全市均可，独一分手是中枢区要 1 年的社保或征税
4、深户家庭有两个未成年及以上不错多买一套吗？
答:不不错，深户家庭最多即是 2+1，跟有几个未成年小孩无关
5、取消限售是针对新成交物业如故之前发火三年的那些存量房?
答:是全部,从 10 月 1 号起践诺，示知上写原有战略与本示知不一致的，以本示知为准，是以是全部根除限售
6、深户未婚 (仳离、丧偶)带一未成年不错购买全市 2 套+1 套非中枢吗？
答:不错，这种情况亦然深户家庭
7、非深户仳离带 2 个未成年的还是有中枢区 1 套，现时还不错购买 1 套吗？
答:不错，淌若买中枢区就需要 1 年社保或个税
8、个东谈主住房转让升值税移动了为五改二，那减免个东谈主所得税亦然满二独一吗?
答:错，减免个东谈主所得税是莫得变化，依然是家庭满五独一
9、有两个及以上未成年子女的住户家庭，购买第二套房不错按首套贷款，那利率是首套如故二套？答:贷款按首套利率亦然首套，罕见提神淌若有一套住宅+一套未婚公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行证实核实首付成数些许，(认定公寓为生意性住房的银行可作念首付 20%，二套利率)也可能不行贷款只可一次性。
10、有两个及以上未成年子女的住户家庭，既然购买第二套房不错按首套贷款，那契税亦然按首套策划吗?答:错，契税是按第二套 3 个点策划
11、非中枢区莫得社保齐不错购买一套了，那就黑白中枢区全部放开限购不错买多套吗？答: 错，不是全部放开，限购的套数依然有要求，比如非深户未婚莫得社保也只可在非中枢区购买一套。
12、港澳台及外籍东谈主士不错买几套?答:这类东谈主士购房莫得变化，只可买一套，香港东谈主未婚不错买一套住宅;淌若还是有一套未婚公寓不不错再买住宅;港澳台及外籍东谈主士与深户东谈主士组织家庭名下也只可落一套住宅
13、外籍东谈主买房需要什么条目? ●提供护照和满一年外籍东谈主的职责许可证(通过扫码深入最近一年有用) ●淌若外籍东谈主职责许可证发火一年，则需要同期提供在深一年以上的个税●淌若莫得许可证或个税，就需提供《永居证》，必须有其一答:护照+职责许可证大意护照+个税大意护照+永居证
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