发布日期：2024-10-13 02:01 点击次数：107
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Sheshan Foreign Language Experimental School
佘山异邦语实验学校
West Hongqiao, Sam side state-owned enterprises quasi existing house
西虹桥、山姆旁国企准现房
"International Trade · Sakuhara"
「国贸·鹭原」
Building surface about 85-96㎡3 rooms
建面约85-96㎡3房
The total price is about 358-4.82 million
总价约358-482万
Find me more money to see the house Guomao Luyuan sales office phone ☎ : 400-806-1558✔✔
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Juji International Trade world top 500 enterprises
大师国贸 寰球500强企业
The world's top 500 enterprises, Guomao Real Estate, 35 years of action, layout in Fujian, Yangtze River Delta, the middle reaches of the Yangtze River, Greater Bay Area, Chengdu-Chongqing city cluster five regions, 19 key cities.
寰球500强企业国贸地产，三十五载方法，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个要点城市。
China International Trade Shanghai 8-year journey, to create the original products, with the development of Shanghai, innovation to enhance the product force, new Shanghai ideal habitat.
国贸上海8年征途，打造原系居品，追随上海发展，鼎新升迁居品力，迭新上海理思东说念主居。
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Modern simple natural aesthetic facade
现代检朴 当然好意思学立面
The style of Guomao Luyuan inside adopts the master's minimalist architecture concept, showing a modern and simple style.
国贸鹭原里面作风遴荐人人极简建筑理念，呈现代检朴作风。
The use of bright lines, clever integration of modern architectural popular elements, to create a stronger sense of rhythm, with a minimalist aesthetic taste, tell the contemporary architectural context.
操纵明快的线条，玄机交融现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审好意思试吃，诉说现代建筑语境。
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Multiple garden life into nature
多重园林 生涯融归当然
The 1.8 low-density planning inside the community creates shady architectural aesthetics, multiple immersive landscape groupings, vertical green life, and special elevated floors, which can be used as a universal clubhouse and all-age recreational space, etc. The rich node design from inside to outside realizes the ideal of natural dwelling with natural and comfortable moving lines.
社区里面1.8低密贪图，栽植浓荫式建筑好意思学，多重千里浸式景不雅组团，纵向绿意生涯，特设架空层，可作念泛会所、全龄乐活空间等，从里面到外部丰富的节点想象，以当然快意的动线，已毕当然栖居理思。
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Brand property care every detail of life
品牌物业 关照生涯每个细节
The brand property service team, guided by humanistic care and living needs, aims to build high-quality urban space, and builds a professional, standardized and sincere quality service system, so that owners can feel the "satisfaction + surprise + taste" intimate service, and create a safe, comfortable and harmonious living environment and living atmosphere.
品牌物业劳动团队，以东说念主文关怀和居住需求为导向,以设立高品性城市空间为野心，构建专科、程序、真情的品性劳动体系，让业主感受到“餍足+惊喜+品位”的贴心劳动，营造安全、快意、息争的居住环境和生涯氛围。
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户型散播↓
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户型赏识↓
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玄关区域整洁有序，齐备展现了家的温馨与整洁。智能明镜贴心看护，逐日为你整理姿首，助你自信理睬好意思好的一天。大地遴选玄色大理石，质感高档，好像而不失阔绰，尽显簇新通透。
The foyer area is clean and orderly, perfectly showcasing the warmth and tidiness of the home. The intelligent mirror provides thoughtful protection and helps you tidy up your appearance every day, helping you confidently embrace a beautiful day. The ground is made of black marble, with a high-quality texture that is simple yet luxurious, showing a fresh and transparent appearance.
步入客厅，自尊与暖热交汇成一曲收用好意思学赞歌。圆形的吊顶诠释着“天圆方位”的形而上学，沙发的色调与空间息争相融，金属的光泽点缀其间，共同演绎着华好意思的生涯乐章。
Entering the living room, romance and tenderness intertwine into a Chinese aesthetic hymn. The circular ceiling interprets the philosophy of "the sky is round and the place is round". The colors of the sofa blend harmoniously with the space, and the metallic luster embellishes it, jointly interpreting the magnificent music of life.
别致的客厅，检朴的想象理念让生涯总结最隧说念的形式。皮质的座椅仿佛在阐发着时候的流转，让东说念主不禁千里浸其中。电视墙则玄机地将书架与掩饰相亲相爱，既不显单调，也不外于浮华，哀而不伤地展现了家的特有韵味。
The unique living room and minimalist design concept bring life back to its purest form. The leather seats seem to talk about the flow of time, making people unable to help but immerse themselves in it. The TV wall cleverly integrates bookshelves and decorations, neither appearing monotonous nor overly flashy, perfectly showcasing the unique charm of the home.
墙面的色调搭配更是别具一格，以白色为基底，玄色点缀其间，仿佛在诉说着对家的瞻仰与深情。
The color scheme of the wall is unique, with white as the base and black as the embellishment, as if expressing respect and deep affection for home.
散步在走廊中，仿佛踏进于艺术的海洋。两侧的挂画静静地展示着我方的魔力，而木质的布景则让这些画作愈加出彩。每一步走过，都是对好意思好生涯的深深试吃。
Strolling in the corridor, it feels like being in the ocean of art. The hanging paintings on both sides quietly showcase their charm, while the wooden background makes these paintings even more colorful. Every step taken is a deep appreciation for a better life.
在起居室中，红色与白色交汇成一曲色调的赞歌，仿佛踏进于自尊的虚幻。这里，相沿的气味悄然饱和，一架迂腐的钢琴静静地伫立，如吞并首涟漪的古典乐章，让东说念主洗浴其中。
In the living room, red and white interweave into a colorful hymn, as if immersed in a romantic dream. Here, the retro atmosphere quietly permeates, and an ancient piano stands quietly, like a melodious classical movement, making people intoxicated.
除了快意的沙发，起居室中还有一张圆形的餐桌，邀请着九故十亲围坐在一皆，空谈生涯点滴。慈悲的阳光透过窗户散落，营造出一种慵懒而宁静的氛围。
In addition to a comfortable sofa, there is also a circular dining table in the living room, inviting family and friends to sit together and chat about life. The warm sunshine shines through the window, creating a lazy and peaceful atmosphere.
墙壁上的视觉冲击，百叶窗的良好想象玄机地融入了石材的自然纹路，展现出一种无与伦比的优雅。仔细不雅察，你会发现这里更像是一个二维的艺术品。
The visual impact on the walls and the exquisite design of the blinds cleverly incorporate the natural patterns of stone, showcasing an unparalleled elegance. Upon closer observation, you will find that this place is more like a two-dimensional artwork.
一踏入书斋，就能看到那显眼的书架。它仿佛是大当然的精品，纹理应然，色泽鲜亮。另一侧的墙面则嵌入着红色坚持，精明着注意的光芒。
As soon as you step into the study, you can see the prominent bookshelf. It seems like a masterpiece of nature, with natural textures and bright colors. The other side of the wall is adorned with red gemstones, shimmering with dazzling light.
走进这间卧室，你会被优雅的白色深深招引，仿佛是群白色的天鹅在空中活蹦活跳，传递着自尊与奋斗的厚谊。每一寸空间都仿佛被详尽的笔触经心形容，将卧室的好意思妙景致齐备呈现。
Entering this bedroom, you will be deeply attracted by the elegant white color, as if a group of white swans are dancing gracefully in the air, conveying romantic and noble emotions. Every inch of space seems to be meticulously depicted with delicate brushstrokes, perfectly presenting the beautiful scenery of the bedroom.
而浴室内，一扇洁净透明的窗户成为亮点，它仿佛一幅普遍的画框，将北京的荣华阵势玄机地嵌入其中。每当清早的阳光洒满窗台，那金黄的光泽与室内的结义互相烘托，使东说念主已而忘却了日间的窘况和忧虑。
In the bathroom, a clean and transparent window becomes a highlight, like a huge picture frame, cleverly embellishing the bustling scene of Beijing. Whenever the morning sun shines on the windowsill, the golden light and the pure white inside complement each other, making people instantly forget the fatigue and worries of the day.
这座豪宅的魔力不单是在于它的豪华和宽阔，更在于它对节略生涯的特有相识和诠释。这里莫得繁琐的掩饰和过多的物件，独一双品性和细节的极致追求。
The charm of this mansion lies not only in its luxury and spaciousness, but also in its unique understanding and interpretation of simple life. There are no cumbersome decorations or too many objects here, only the ultimate pursuit of quality and details.
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板块配套
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交通配套
立体交通 接驳生涯主场
约2.5公里即达G50高速进口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等骨干说念头重脚轻紊，高效相接虹桥芯。
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交易配套
交易集萃 全维活力都会
山姆会员店（约700米，数据着手百度舆图走路距离）、奥特莱斯、合生新寰宇、元祖梦寰球、昌盛谷、索菲特大旅店等交易蚁合，荣华举手投足。
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讲明资源
学府环伺 津润品性东说念主生
近享佘山异邦语学校、协和双语学校优质学府（驾车距离约2公里规模内），足下宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（贪图中）等优质讲明资源环伺，津润孩子品性东说念主生。
（新址不答允学区，以后期主管部门分袂为准）
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生态环境
公园围合 构筑生涯诗意
约200米即达自然河说念公园绿地，佘山国度丛林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，一齐之隔赵巷别墅区，依傍当然水系而居。
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如有问题迎接回电辩论，回电即可享受买房优惠！
预约回电尊享购房优惠，可预约案场里面销售东说念主员，专科一双一宽恕劳动，让您用专科目光去买房
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指地皮财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、设立、筹画、连续以及维修、掩饰和劳动的抽象性产业。
5、什么是房地产开发：是指在照章获取地皮使用权的地皮上按照使用性质的要求进行基础智力、房屋建筑的行动。
6、什么是地皮开发：是将“生地”开发成可供使用的地皮。
7、集体地皮是指：农村集体扫数的地皮。
8、征用地皮是指：国度为了大众利益的需要，可依照法律轮番对集体扫数的地皮实行征用。
9、什么是地皮扫数权：是指国度或集体经济组织对国度地皮和集体地皮照章享有的占有、使用、收益和贬责的权能。
10、什么是地皮使用权的出让：指国度以左券、招标、拍卖的方式将地皮扫数权在一定年限内出让给地皮使用者，由使用者向国度支付地皮使用权出让金的行动。
11、什么是地皮使用权转让：是指地皮使用者通过出售、交换、赠与和接纳的方式将地皮使用权再升沉的行动。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产造访登记经由产生的多样图表、证件等登记而已，经过整理、加工、分类而变成的图、档、卡、册等而已的总称。
13、生地是指：不具备开发条目的地皮。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、说念路，地皮平整）或七通一平，具备开发条目的地皮。
15、什么是宗地：是地籍的最小单位，是指以权属界线组成的紧闭地块。
16、什么是宗舆图：是地皮使用合同书附图及房地产登记卡附图。它响应一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、文凭附图是指：房地产背面的附图，主要响应房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业连续：泛指一切关连房地产开发、筹画、商品房销售、租借及售后劳动。
19、什么是业主委员会：是在物业连续区域内代表全体业主实际自治连续的组织。是代表
物业全体业主正当权益的社会团体，其正当权益受国度法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国度为员工责罚住房问题而赐与的补贴资助。
22、房屋的扫数权是指：对房屋全面操纵的权益。
23、房地产来回的两种主要情势是：地产来回情势与房产来回情势。
24、建筑物是指：东说念主工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋之外的东西。
26、什么是期房：是指花消者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开动至获取房地产权证大产证或完好意思验收及格不错径直入住使用）罢休。
28、什么是预售合同：花消者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指花消者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或还是完好意思验收及格并委派使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商委派屋内独一门框莫得门，墙面大地仅作念基础处理而未作念名义处理的房叫毛坯房。
31、什么是制品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以全都的市集价钱向购房者出售的屋子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成昔日，房地产的经销商在获取受买东说念主一定数目的定金后，将期房出售给受买东说念主。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将完好意思验收及格的商品房出售给买受东说念主。
35、二手房频繁指的是：再次进行买卖来回的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的平凡住宅。
37、例出3种以上的安堵房的种类：准本钱房、全本钱房、全本钱微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度特等100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的兴味是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的兴味是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的兴味是：承重的主要结构是用砖、木料建造的。
48、砖混结构的兴味是：主若是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的兴味是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的内容距离。
51、进深指的是：一间平定的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的内容长度。
52、层高指的是：基层地板面或楼板面到表层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：基层楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离。
54、占大地积指的是：地块的总面积。
55、1亩约就是几许常常米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总数：住宅总用地，大众建筑智力总用地，说念路、广场用地、庭院、绿化用地的总数。
57、住宅总用地是指：住宅用大地积的总数。
58、公建总用地是指：小区里面大众建筑占大地积的总数。
59、建筑用大地积的介定：设立用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、说念路面积是指：小区内宽度大于1.5米说念路的面积总数。
64、广场面积是指：泊车、回车广场和有铺砌大地的场大地积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内聚首绿化带、小公园，以及大众行动场地等为小区扫数居住东说念主员共同使用权的绿化面积的总数。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、东说念主均总占大地积（㎡／东说念主）的诡计公式：东说念主均总占大地积＝建筑红线内总用地÷本小区贪图居住总东说念主数。
68、东说念主均住宅用大地积（㎡／东说念主）的诡计公式：东说念主均住宅用大地积＝小区内总住宅用地÷本小区贪图居住总东说念主数。
巨屌自慰69、总建筑面积是指：小区内住宅、大众建筑、东说念主防线下室面积总数。
70、东说念主防线下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的全体面积。
73、套建筑面积的组成是：套内建筑面积和套分管的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座平定的，包括不同结构和不同脉络的房屋。
75、架空屋屋是指：一般为底层架空，以柱子手脚承重维抓物的房屋。
76、夹层是指：位于两当然层之间的楼层，指房屋里面空间的局部脉络。
77、技能层的兴味是：用作水、电、暖、卫生等诱导安设的局部脉络。
78、技能层层高在几许以上诡计层数：2.20米以上的诡计层数。
79、结构援救层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使勤快能不同，该楼层上部与下部遴荐不同结构类型，并通过该楼层进行结构援救，则该楼层称为结构援救层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯商量上基层，高下两层全都分隔。
81、阁楼是指：操纵房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上诡计面积：2.20米以上。
83、地表层数是指：即房屋的当然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地表层数用什么数示意：当然数。
85、地基层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地基层数用什么数示意：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地表层数与地基层数之和。
88、地基层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、掩饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和扶植，供东说念主通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊说念上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无扶植有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有扶植或围护结构的收支通说念。
94、门斗是指：维抓建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两头有维抓墙体无柱的通说念。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供东说念主室外行动的上东说念主屋面或底层大地伸出室外的有选藏无顶盖的台面。
99、阳台是指：有长久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、不错供东说念主行动或操纵的房屋附属智力。
100、阳台的分类有：紧闭式阳台和半紧闭式阳台露出 勾引。